Países firmantes del convenio de la apostilla de la Haya a 2026
Los países firmantes del convenio de la Haya en el año 2026 son los siguientes. (Actualizado a 21/04/2026): Para comprobar la lista actualizada ir a esta fuente: Parte contratante F 1 R/A/S2 Tipo3 VIG4 EXT5 Aut6 Res/D/N/CD7 Albania 3-IX-2003 A 9-V-2004 1 Alemania 5-X-1961 15-XII-1965 R 13-II-1966 1 D,N Andorra 15-IV-1996 A 31-XII-1996 1 Antigua…
Caducidad y prórroga de las anotaciones preventivas de embargo
La doctrina de la Dirección General parte del artículo 86 de la Ley Hipotecaria: las anotaciones preventivas, cualquiera que sea su origen, caducan a los cuatro años desde la fecha de la anotación; pueden prorrogarse por otros cuatro años si el mandamiento de prórroga se presenta antes de la caducidad, y caben además prórrogas sucesivas…
Plazo para la presentación de los documentos en el ITPAJD
Como es frecuente en España la regulación para este tema depende de la comunidad autónoma que sea competente. Comunidad autónoma Plazo Andalucía 2 meses — Junta de Andalucía / ATRIAN Aragón 1 mes — Gobierno de Aragón – Tramitador ITPAJD Asturias 30 días hábiles — Tributos de Asturias – Guía del impuesto Illes Balears 1…
Declaración de obra por antigüedad con certificación catastral
Declarar una Obra Nueva «antigua» usando solo el Catastro: ¿Mito o Realidad? Es una de las vías más atractivas para regularizar viviendas construidas hace años: ahorrarse el certificado del arquitecto y utilizar la Certificación Catastral para acreditar la antigüedad de la construcción y acceder al Registro de la Propiedad. La Ley del Suelo (artículo 28.4)…
La Interpellatio in iure del artículo 1005 del código civil
La interpellatio in iure regulada en el artículo 1005 del Código Civil es una figura clásica del Derecho de sucesiones que, sin embargo, sigue generando dudas en la práctica notarial y hereditaria. La Resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de 27 de abril de 2022 ofrece una interpretación sistemática y…
El pacto de compensación de créditos
El pacto de compensación de créditos es una de las cláusulas más comunes y, a la vez, más debatidas en los préstamos hipotecarios actuales. Tras la reciente Resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP) de 26 de diciembre de 2025, el panorama jurídico ha quedado definitivamente aclarado. A continuación, analizamos…