Una sociedad de capital puede ser administradora de otra sociedad. Sin embargo, como una persona jurídica no puede actuar materialmente por sí sola, debe designar a una persona física que ejerza de manera permanente las funciones inherentes al cargo. La cuestión práctica surge cuando se pretende sustituir a esa persona física: ¿debe reunirse la junta…
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Los países firmantes del convenio de la Haya en el año 2026 son los siguientes. (Actualizado a 21/04/2026): Para comprobar la lista actualizada ir a esta fuente: Parte contratante F 1 R/A/S2 Tipo3 VIG4 EXT5 Aut6 Res/D/N/CD7 Albania 3-IX-2003 A 9-V-2004 1 Alemania 5-X-1961 15-XII-1965 R 13-II-1966 1 D,N Andorra 15-IV-1996 A 31-XII-1996 1 Antigua…
La doctrina de la Dirección General parte del artículo 86 de la Ley Hipotecaria: las anotaciones preventivas, cualquiera que sea su origen, caducan a los cuatro años desde la fecha de la anotación; pueden prorrogarse por otros cuatro años si el mandamiento de prórroga se presenta antes de la caducidad, y caben además prórrogas sucesivas…
Como es frecuente en España la regulación para este tema depende de la comunidad autónoma que sea competente. Comunidad autónoma Plazo Andalucía 2 meses — Junta de Andalucía / ATRIAN Aragón 1 mes — Gobierno de Aragón – Tramitador ITPAJD Asturias 30 días hábiles — Tributos de Asturias – Guía del impuesto Illes Balears 1…
Declarar una Obra Nueva «antigua» usando solo el Catastro: ¿Mito o Realidad? Es una de las vías más atractivas para regularizar viviendas construidas hace años: ahorrarse el certificado del arquitecto y utilizar la Certificación Catastral para acreditar la antigüedad de la construcción y acceder al Registro de la Propiedad. La Ley del Suelo (artículo 28.4)…
El pacto de compensación de créditos es una de las cláusulas más comunes y, a la vez, más debatidas en los préstamos hipotecarios actuales. Tras la reciente Resolución de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública (DGSJFP) de 26 de diciembre de 2025, el panorama jurídico ha quedado definitivamente aclarado. A continuación, analizamos…
Introducción Cuando leemos una circular, una nota estadística o un nuevo criterio interpretativo suele aparecer el mismo encabezado: el Consejo General del Notariado. Detrás de esa firma está la institución que coordina el trabajo de casi tres mil notarías repartidas por toda España. Sin este órgano, la práctica diaria de notarios, registradores y otros profesionales…
¿Qué es el capital social?
Esta es una entrada para explicar el derecho desde el principio, para las personas que no conocen el Derecho o aquellos que conociéndolo, quieren descubrirlo con nuevos ojos.
En las compraventas, no es infrecuente que las partes acuerden el aplazamiento del pago de parte del precio, con o sin garantía en caso de incumplimiento de ese pago. Pero ¿cabría aplazar el pago del IVA? Es una situación que no se va a dar demasiado porque implica para el vendedor el riesgo de que…
